105年不動產經紀人考照心得

希望這篇心得對大家不動產經紀人考照有些幫助。

我是104年4月在協會上完課後才開始準備這考試的，
本科是土木，之前做過一段時間的房仲，
104年考試沒過，105年才考上，
感謝協會幫我們上課的老師~感恩~

1.請參考協會上課教材(民法概要-債篇中的「選擇題準備及應答」)
不只是民法，其它專業科目選擇題都適用。

2.從選擇題中找申論題答案：
例：
(1)105年土地法規申論題第二題累進起點地價可參考選擇題第7題答案
(2)105年不動產估價申論題第二題資本利息綜合利率可參考選擇題第29題

3.專業科目解名、法條、罰金鍰記法
  不經例  &4  40條  X5  例：3~15萬
  公寓例  &3  63條  X5  例：4~20萬
  公平法         50條  X500 例：10~5000萬
  消保法  &2  64條  X10 例：3~30萬

4.考古題(99~104年)選擇題寫3遍以上，我是用高點「不動產經紀人重點暨測驗題庫」
，知道題目出自那個法條和計算題解題思路，申論題至少要知道是考那些法條，
  例：105年不動產估價申論題第二題
  土地開發分析法(不估&70~82)、成本法資本利息綜合利率(不估&48~69)

5.記關鍵字&相應法條(考前30分鐘)
  例：成本法、資本利息綜合利率(不估&48~69)、地價稅(土稅&14~21)

6.除了讀熟協會上課教材，另外我還參考了蔡志雄律師的民法概要、不動產經紀業相關法規、土地法規考試用書。裡面的10大過熟考題、口訣超好用的。