捐血小板心得

之前捐血中心的新聞還蠻大的……二~三個禮拜就來捐一袋250cc血小板的我，看到賣血的價目表……無言~
管他是不是黨產，我本意是救人一命，經濟不景氣，讓人賺點外快也很好。

而且定期捐血的人比較會注重飲食習慣、運動與健康，應說有間接幫助控制體重的效果。

捐血小板有什麼好處？據捐血中心網站的說明，一位病人每次輸用的血小板，需要從 12 袋 (250cc) 的全血中分離出來，如果直接捐血小板，捐一次即可滿足一位病人所需的血小板數量。可以減少因為輸用不同人的血可能產生的不良反應。所以捐血小板對病人是更好的！

簡言之，捐血小板的優點是可以縮短頻率、不用隔太久，能幫助更多人，何樂而不為？

捐血小板對於血液品質比較嚴格。首先要抽 5cc 的血進行檢驗，這些細目捐血人不必知道。護理人員會告知「可捐」或「不可捐 (就會說原因)」。
我所了解的是血小板數量在18萬以上才能捐250cc，25萬以上才能捐500cc。
所以身體狀況好壞影響甚深，所以不能感冒、熬夜，前一天早點睡，平常飲食清淡之外，捐血前一餐不要吃太油，最好也別碰茶、巧克力(高純度)、咖啡。

捐血小板最好事先預約喔！因為捐血小板的過程時間長(約一~二個小時)，所以要占用機器，如沒預約就要排隊等機器了。
所以只有捐血中心、捐血站才可以捐血小板，一般捐血車沒有放這機器的。

捐血小板了是用具有離心機功能的機器捐，捐血人坐在舒服的沙發椅，有枕頭、毯子，可看小電視，蠻不錯的。
整個捐血過程就是把血抽出去，處理完之後再打回體內，再抽、再打...，抽的時候束帶會緊，打回的時候會鬆。

血液離開身體會開始凝結，所以要加入抗凝血劑。造成的反應是...嘴唇會麻。所以可以吃免費的鈣片，
當然，喝牛奶也有同樣的效果。保暖工作也要先準備好。

每個人血液濃度不同，進行抽出、打回的回合數不同。以目標250cc的血小板，大概是六、七個回合左右，約一個半小時左右。
血液抽出的過程，機器上有燈號會表示即時的抽血血流速度。流速正常時是綠燈，不夠快時降為橙色燈。若太慢時，不但會亮起紅燈，還會有大聲的警示音響起。
血液流速很重要，除了警示音很討厭之外，也關係到時間。所以流快一點就是挑戰。護理人員教的方法是握拳一段時間(默數1~20)再鬆開，在現場會看到大家不斷在做那動作。

坐在沙發上一個多小時，手臂又被綁著，難免會無聊不舒服。所以能讓自己分心的方式是很重要的，除了有第四台可以看，自己也可帶書看、聽隨身聽，一下子四、五個回合就過去了，回過神來已經是最後一回合了。

以下是一些個人心得供參考：

1.捐血前適當的運動，可避免捐血中血壓過低。我會原地跳個120下(每30下停)，再到捐血中心。另外捨電梯爬樓梯。也有幫助。
2.增加血流速度的方法：
帶溫開水到位子上慢慢喝，一開始別喝太多，不然之後跑廁所就慘了。
3.避免瘀血的方法：
拔針後第一時間強壓，另外可以請護理人員用加壓帶持續加壓久一點，應該就不會有瘀血了。(加壓帶記得要還回去，有借有還再借不難)

捐血最棒的不是捐血過程(因為會痛且要一段時間)，也不是可換的禮物，是幫助別人的喜樂。我雖然花了一段時間，但更能幫助有需要的人。因為我捐一次250cc血小板就能立刻幫助到一個病人，真的很有成就感。我快捐完時護理人員還過來，問我是否約兩星期後再捐。
　　
老話一句：「捐血一袋，救人一命。」
每次看捐血中心網站，各個血型都很缺血，大家哪一天早點睡，捐個血吧！從捐全血開始，適應了再來試捐血小板吧!!!

105年不動產經紀人考照心得

希望這篇心得對大家不動產經紀人考照有些幫助。

我是104年4月在協會上完課後才開始準備這考試的，
本科是土木，之前做過一段時間的房仲，
104年考試沒過，105年才考上，
感謝協會幫我們上課的老師~感恩~

1.請參考協會上課教材(民法概要-債篇中的「選擇題準備及應答」)
不只是民法，其它專業科目選擇題都適用。

2.從選擇題中找申論題答案：
例：
(1)105年土地法規申論題第二題累進起點地價可參考選擇題第7題答案
(2)105年不動產估價申論題第二題資本利息綜合利率可參考選擇題第29題

3.專業科目解名、法條、罰金鍰記法
  不經例  &4  40條  X5  例：3~15萬
  公寓例  &3  63條  X5  例：4~20萬
  公平法         50條  X500 例：10~5000萬
  消保法  &2  64條  X10 例：3~30萬

4.考古題(99~104年)選擇題寫3遍以上，我是用高點「不動產經紀人重點暨測驗題庫」
，知道題目出自那個法條和計算題解題思路，申論題至少要知道是考那些法條，
  例：105年不動產估價申論題第二題
  土地開發分析法(不估&70~82)、成本法資本利息綜合利率(不估&48~69)

5.記關鍵字&相應法條(考前30分鐘)
  例：成本法、資本利息綜合利率(不估&48~69)、地價稅(土稅&14~21)

6.除了讀熟協會上課教材，另外我還參考了蔡志雄律師的民法概要、不動產經紀業相關法規、土地法規考試用書。裡面的10大過熟考題、口訣超好用的。

2012天地渡化-新莊地藏庵

天地渡化:拜觀世音菩薩-補充正面求財能量

辦理「天地渡化」的最佳神選應該是找觀世音菩薩作主，在<<妙法蓮華經觀世音菩薩普門品>>中有提到說，「應以天龍、夜叉、...人非人等身得度者，即皆現之而為說法。」我們請求觀世音菩薩辦理天地渡化，將有害於我們的能量(因果業力)，以衪的慈悲和智慧，將這股能量度化到衪的淨土。您得救了，因果業力被救贖了，這就是陰陽兩利。

前日已在新莊地藏庵請地藏王菩薩辦理地赦，想說捷運交通很方便，拜拜用的紙錢若不夠要追加也很簡單，所以今天(十五日)早上再到新莊地藏庵請觀世音菩薩為弟子天地渡化。

一、準備

花 果 燭、稟文1份、廟內四色金6份、壽生蓮花3朵、補運錢30支、手珠一串(材質不拘)。

花100元、金紙錢&手珠286元、香油錢300元

稟文：內容說明已經辦理天赦地赦，請觀音菩薩天地渡化...等（黃紙紅字）

手珠：在買金紙時順便購得，老師書上說材質不拘因此挑了個最便宜即可! 不要燒化，也不用帶走，放置於供桌上即可

二、流程：

1.首先將四品禮物、手珠放置於神桌上，按基本參拜方式將整個廟的神明都拜過一遍。

(1)天公爐：奉請 玉皇大天尊在上、諸天過往神佛在上，弟子xxx(姓名、出生年月日、住址)今日來新莊地藏庵，祈求觀世音菩薩為弟子天地渡化，在此稟明並祈求今日辦理圓滿順利。

(2)xx神尊在上，弟子xxx今日請觀世音菩薩為弟子天地渡化，求xx神尊保佑今日事宜圓滿順利。

2.再去點香準備上稟(2F觀世音菩薩)

請示觀世音菩薩是否可以為弟子辦理天地渡化？

若是，稟報時將稟文拿出來唸即可。若否，先3再接5

3.去廟方服務台寫一張三百元(可隨喜)的功德單，將功德單和紙錢放在一起。

4.全部做完後稍事休息，大約10分鐘後再向觀世音菩薩擲筊

(1)準備一對筊杯雙手合十，把今天的來意再說一次，請示今日天地渡化是否圓滿順利？若是，請示觀世音菩薩是否可以開始燒化紙錢？

(2)再是，就燒化稟文、功德單、廟內四色金、蓮花、紙錢。

(3)做畢，感謝神明幫助，即可打道回府。

Ex：弟子xxx，今日感謝觀世音菩薩為弟子天地渡化，特地添香油錢三百元以表心意，再次感謝觀世音菩薩、地藏王菩薩眾神明慈悲，並祝香火鼎盛神威顯赫，向觀世音菩薩三鞠躬。

5.若筊意是笑筊(平面全朝上)，則問：

(1)   觀世音菩薩在上，弟子無知怕有所怠慢，請示今天所準備的紙錢份量是否足夠為弟子天地渡化？說完將紙錢數量逐一稟報，每稟一樣就擲一次筊,例如:

請示補運金30支夠嗎?若夠，請給一個聖筊

不夠，再加3支夠嗎？擲筊

(2)將追加的紙錢放上供桌後，再次向觀世音菩薩稟報。

觀世音菩薩在上，弟子xxx已將所指示增加的紙錢備妥，請問是否可以開始進行燒化？

(3)若還是笑筊，大部份都代表事情還在處理中，必須再等5~10分鐘再問一次，直至聖筊方可燒化紙錢。燒化後接4的(2)。

 PS：

1. 我在請示觀音菩薩是否可以為弟子辦理天地渡化時，首先得到一個笑筊(平面全朝上)，心裡真的七上八下，但想到老師書上有寫笑筊的意思是神明不置可否，不像聖筊或蓋筊是絕對的同意或反對，就再問一次，結果就得到了聖筊。

2.上一次辦理地赦時，忘了拿廟內四色金燒化，這一次就補上了。這一次紙錢中壽生蓮花增加了2朵。

2012地赦記-新莊地藏庵

地赦:拜地藏王菩薩-消除求財障礙,化解災厄

地藏王菩薩是佛教的神袛，又稱幽冥教主，其願力是要渡盡陰間所有的亡靈，所以是說：「地獄不空，誓不成佛。」我們求地赦主要是請求地藏王菩薩能幫我們化解個人今世所纏的因果業力，所以書上說的步驟稍稍複雜一些、花費稍稍多了一些，也是有類似的替代方案(就是下面所說新莊地藏庵的服務)，不管您用那一種，主要還是個人有沒有稟持老師所說的「三心二意」真的想要赦因果。

距離10/14在台北松山奉天宮做完天赦後已經近兩星期了，按<<這樣拜才有錢>>書中的說法，今天下午就到新莊地藏庵 地藏王菩薩那邊辦理地赦事宜。

今天雖然是週休二日，來新莊地藏庵拜拜的香客真的很多，

(香火很鼎盛，因為汽機車幾乎沒地方停了~)

還好我是坐捷運來的，捷運系統坐法如下：

捷運新店線至古亭站下站-->再換捷運輔大新莊線-->至捷運新莊站下車

-->1號出口出站-->延著中正路往新莊國小方向步行約6分鐘即可到新莊地藏庵

花，水果，蠟燭就跳過了，直接來重點吧!

1.參拜：

首先按基本參拜方式將整個廟的神明都拜過一遍，並且稟報今天是請 地藏王菩薩辦理地赦，望神尊保佑順利等等。

2.流程：

本來接著要按<<這樣拜才有錢>>中的說法請示 地藏王菩薩可否幫自己辦理「地赦」，突然熊熊想到昨天在瀏灠新莊地藏庵的網站時，有看到「濟世服務」中櫃台左邊「服務處」(訴狀)服務中的3.冤親債主(因果業障)很像是書上說的地赦，主要是化解個人或夫妻間前世(或累世)因果業障，祈求事業、身體健康、感情順利、求偶或一切光明之用。

所以就去服務處那邊看看有沒有這項服務(其實是我懶得動筆寫稟文~)，

結果呢？真的有，在服務處一進去抽號碼單處，拿藍色的<累世冤親債主>的流程單按流程走，如下所示：

向地藏王菩薩稟報自已的基本資料，請求地藏王菩薩作主轉交一些金銀給弟子的累世冤親債主，化解個人前世(或累世)因果業力-->請示紙錢份量是否足夠？-->問完所需的數量後，至筆生室寫牒文。-->到10號金鋪買紙錢-->到廟內寫一張功德單-->花果燭紙錢放到靠前的桌上，牒文放到地藏王菩薩前面的台上-->道士叫到自已時點3柱香，上去站一旁聽道士稟報牒文內容-->稟完就可燒化牒文、紙錢、蓮花、功德單-->再次跟地藏王菩薩等諸神謝恩-->收拾果物打道回府

 3.備註：

(1)藍色的<累世冤親債主>的流程單上所問的紙錢份量只有庫銀、壽生錢、小銀、往生蓮花四項，但這就是新莊地藏庵的個人地赦方式，簡單經濟，而且入廟隨俗吧~

(2)之前在天赦儀式中，因為沒有買到壽生錢，所以天赦儀式缺少的部份，在這次地赦儀式中補回來了，壽生錢的部份整整買了500張，算是較特別的地方吧~

(3) 在筆生室請筆生寫牒文有個好處，就是不用在紙錢上蓋手印。因為自已寫稟文的話，所有的紙錢都要蓋手印，就是一路在邊邊蓋下去，每一張都要蓋到(有點像騎縫章的意思)，蓮花則是上面之底部各蓋一個手印，男左女右。

2012天赦記-台北松山奉天宮

之前在書店看過<<這樣拜才有錢>>這本書，想說最近運勢起伏不定，
就想按照書中說的赦因果(三赦)-->接引導神-->補庫(三庫)的方式來改變自身命運。

剛好今天國曆10/14是「天赦日」，早上就按書裡的「天赦」步驟去台北市松山奉天宮辦理嘍~

在<<玉皇上帝消劫真經>>中有提到「萬般罪過難數清，總要時常口問心。」，
天赦主要是求玉皇大天尊為我們開赦天恩，赦免我們的原罪，是赦因果中重要的第一步。

天赦:拜天公-消業力,求生路

地赦:拜地藏王菩薩-消除求財障礙,化解災厄

天地渡化:拜觀世音菩薩-補充正面求財能量

除外陰-去除負面能量,讓貴人近身

目的：引財、找到自己的引導神

何時去求：一般求天赦恩大多會選在農曆初一或十五的下午一點以前，講究一點的也可以選擇以下時間的上午去辦理，通常都會有不錯的效果:

1.天公壽誔日(農曆正月初九)

2.天赦日(農民曆上有寫天赦日即是)

準備求天赦的四品禮物如下:

1.基本配備:花、燭、果一份(例：香蕉、橘子、蘋果...等)

2.紙錢:廟方紙錢六份、刈金十支、壽生錢一刀(刀是單位數)、補運錢十支、

用紅紙一張(約A4大小,直或橫都可以)上面書寫如下:

奉香拜請玉皇大天尊在上

        弟子xxx,出生時間民國xx年xx月xx日,現居xx,今日良辰吉時,備辦四品禮物:四色金六份、刈金十支、壽生錢一刀、補運錢十支,誠心祈求  玉皇大天尊開赦天恩,賜弟子時來運轉、財源亨通,若蒙垂憐,必當全心向善以彰神威,並祈祝本廟香火旺盛 玉皇大天尊神威顯赫。

                             弟子xxx百拜上申

                        中華民國xx年xx月xx日

拜拜步驟:

1.備妥以上四品禮物之後,全部置於桌上,並將香蠟燭點上

2.點上香後,將稟文拿出來原文照念後將香插上,此時要注意的是,除了向玉皇大天尊稟報之外,如果還有配祀神明也要逐一稟報

可從玉皇大天尊旁邊的東華大帝與王母娘娘開始，逐一稟報到完，內容大約就是: xx神尊在上，弟子xxx今日請玉皇大天尊為弟子開赦天恩，求xx神尊保佑今日事宜一切順利。

3.稟完後稍等10分鐘,準備一對筊杯雙手合十,把今天的來意再說一次,接著要說: 玉皇大天尊在上，弟子無知怕有所怠慢，請示今天所準備的紙錢份量是否足夠為弟子開赦天恩.說完將紙錢數量逐一稟報,每稟一樣就擲一次筊,例如:

請示刈金十支夠嗎?若夠請給一個聖筊

不夠，再加一支夠嗎？擲筊..

將追加的紙錢放上供桌後，再次向玉皇大天尊稟報。

4.紙錢的數量全都確定後,就可以安心稍待10分鐘,最後動作就是燒紙錢,這時要擲筊問天公可不可以燒紙錢了,問時就說:

玉皇大天尊在上，弟子xxx已將所指示增加的紙錢備妥，請問是否可以開始進行燒化？

5.紙錢燒完後,向玉皇大天尊稟報說金紙已經燒化完畢

接下來就是決定今日成敗關鍵!這時,我去廟方服務台寫一張六百元(可隨喜)的功德單,拿著這張功德單對天公說:弟子XXX今日感謝玉皇大天尊開恩赦罪,特地添香油錢六百元以表心意,再次感謝玉皇大天尊慈悲,並祝香火鼎盛神威顯赫.說完向玉皇大天尊三鞠躬並將功德單燒化於香爐內,收拾果物並打道回府。

PS：
1.在奉天宮內買紙錢時，沒有買到壽生錢， 但玉皇大天尊最後還是為弟子開赦天恩，真的是非常感謝，之後再補上吧~
2.刈金加了3支~
3.最後要燒化紙錢時，太多人在排了，就只有先燒稟文和功德單了，其它就讓管理員最後一起燒了~

4.做天赦完，感覺心比較能夠靜下來做一些事。而且所謂的「貪慾、殺生、嗔念、愚痴」等負面的想法也較少再動念了。

行天宮「祭元辰」

今天早上坐捷運到行天宮「祭元辰」，
9點準時誦經，到11點20分結束，誦《南斗星君延壽真經》、《北斗星君賜福真經》。
雖然是平日，人一樣很多。

在門口買一個10元米糕，上面有一顆桂圓(龍眼)，米糕象徵補命，桂圓象徵補運。

8:30在服務處登記姓名、出生年(年齡)，將供品放好。
拿香，先祭天再拜 恩主公。
誠心告知來意(祭元辰)。
祈求 恩主公保佑弟子本命元辰光彩，智慧清明，消災懺罪，延壽補運。
以穩定自已的心情，發揮潛能。

10點左右中場休息，南斗經部份誦完，就坐下聽道長說一些做人的道理。
有說到11點20分有收驚服務，10點半左右就有人開始排隊等收驚。
我也趁這段時間(10點~10點半)把我、爸、媽的平安卡拿去過爐求平安。

10點半至11點20分誦北斗經、心經部份，誦完後，
收祭品，剝龍眼殼，吃龍眼乾、米糕，我個人第一次的祭元辰就圓滿結束。
之後再排隊參加收驚，我也準備了老爸、老媽的衣服，
請師姊幫沒有來的老爸、老媽收驚後，就結束回家了。

ps：
祭解(例如：祭元辰、祭星、祭關限、掩魂)的意義在於透過消災法會，
課誦《南斗星君延壽真經》、《北斗星君賜福真經》，
以祈求趨吉避凶，諸事平安。不同的需求可參加不同的項目。

祭解時，須準備米糕和帶殼的桂圓，米糕可增強生命力，象徵補命、補運之意；
桂圓又稱「福圓」，食用時須破殼，象徵除舊 布新、否極泰來之意。

元辰指個人的「本命」，古時以干支紀年，
個人出生的年干支即為本命，如戊午年生人，即以戊午為本命。
本命元辰昏暗，運勢不順時，較易是非不分、判斷錯誤，甚至於誤入歧途。
祭元辰的用意即在於祈求本命元辰光彩，理智光明而能分辨是非善惡，以期消災解厄。

每逢新年開春時，許多信眾都會到各寺廟點光明燈，以祈求新的一年平安順遂，
但行天宮無此項服務，信眾可參加行天宮「祭元辰」，以祈求本命元辰光彩，
諸事順遂，與點光明燈意義一樣，更何況行天宮按照道法科儀，
祭元辰時點燃油燈是屬陽火，而一般點光明燈，為了方便都採用電燈，
則屬陰火，並不如法。

官場四大明槍、四大暗箭

經典對話-電影"少年黃飛鴻之鐵猴子"：四大明槍四大暗箭

官場四大明槍：阿諛奉承（標榜拉攏）、溜鬚拍馬、投桃報李、結黨營私（結拜連襟）
官場四大暗箭：造謠（抹黑）、排擠、栽贓、嫁禍

徐克編劇的〈少年黃飛鴻之鐵猴子〉裡，假扮欽差大臣的楊大夫（鐵猴子）
在海削知縣後，訓斥小知縣的一段精彩對白，將為官之道詮釋的淋漓盡致：

為官者所謂四大明槍、四大暗箭~
明者，投桃報李、溜鬚拍馬、標榜拉攏、結拜連襟。
熟用此四大明槍，官場自然無往而不利。
暗者，造謠、排擠、栽贓、嫁禍。
官場如戲場，你就當是作了夢一場，那就能得過且過，受用無窮~